Seguro residencial: Guia total de como funciona

O seguro residencial é uma forma de resguardar o seu imóvel.

Já pensou perder a sua casa por um incêndio? Por um desabamento ou até mesmo ser lesado por furto?

Não seja pego de surpresa pelas intercorrências do cotidiano, contrate o seu seguro residencial, monte-o da forma que atenda melhor às suas expectativas e não tenha com o que se preocupar. Saiba mais como funciona seguro residencial neste artigo.

Como funciona o seguro residencial?

O seguro residencial funciona da seguinte forma: o valor do seguro residencial é calculado de acordo aos bens materiais que possuem em seu interior e diante do valor do imóvel em si, ou seja, de acordo com o valor de sua estrutura física. As quantias da indenização são baseadas em contrato (apólice) e não sofrerão alteração, ainda que o seu imóvel valorize.

A forma como o seguro residencial funciona é o jeito ideal de cuidar do lugar mais importante que frequentamos. Afinal, o lar é onde passamos uma quantidade significativa do nosso tempo.

Acessando o nosso comparador é possível você cotar e contratar o seguro residencial ideal para a sua casa de forma personalizada, ou seja, contrate apenas aquilo que você precisa. 

O que é o seguro residencial?

O seguro residencial nada mais é do que uma forma de se prevenir contra eventuais problemas e, ainda que esses problemas afetem o seu imóvel, com o seguro residencial em dia será possível solucioná-lo de forma mais simples.

O seguro residencial promove ao contratante uma economia significativa já que problemas inesperados no ramo imobiliário não custam pouco dinheiro. Assim como a proteção do seu automóvel, o seguro residencial é fundamental.

Estima-se que apenas 15% da população contém seguro residencial em dia, ou seja, mais de 70% dos indivíduos poderão, eventualmente, sofrer alteração nas contas da casa em caso de quaisquer desastres, seja ele natural ou causado, como em um furto, por exemplo. 

Neste sentido, quem contrata o seguro residencial não precisa mexer no bolso em caso de sinistro e, além disso, contratando o seu seguro residencial através da nossa página principal e sendo alvo de um sinistro, você poderá entrar em contato e solicitar auxílio ou até mesmo ressarcimento, sem precisar se preocupar.

Como funciona a franquia do seguro residencial?

O que é uma franquia de seguros?

A franquia nada mais é do que um valor que será pago pelo contratante à seguradora para que sejam feitos os reparos necessários em casos de sinistros, ou seja, valor pago para solucionar os acontecimentos indesejados em seu imóvel. 

O valor da franquia residencial é estabelecido em apólice no momento da contratação. Ao contratar uma cobertura, é fundamental estar atento ao valor da franquia que será cobrada neste caso, pois as franquias variam de acordo aos sinistros, portanto, atenção, nem todas as franquias possuem o mesmo valor. 

Como é calculada a franquia do seguro residencial?

O cálculo é baseado no Limite Máximo de Indenização (LMI), ou seja, dessa forma será estabelecido o valor do teto máximo pago por cada cobertura de forma individual, pois existe um limite pelo qual a seguradora se responsabiliza no caso de sinistro.

Portanto, quais são os tipos de franquia residencial?

• Franquia Básica -  ocorre a antecipação, via contrato, do valor que o segurado terá que desembolsar em caso de sinistro. 
• Franquia Dedutível - o segurado participa de todos os prejuízos, em porcentagem proporcional a cada sinistro coberto.

Como funciona a cobertura do seguro residencial? 

As coberturas do seguro residencial podem ser personalizadas por você, utilizando o nosso comparador. Abaixo abordamos as principais coberturas que os seguros residenciais oferecem, podendo elas variarem entre coberturas mais básicas ou mais amplas.

• Desmoronamentos, parcial ou total;
• Incêndios;
• Explosão de qualquer substância, seja ela de gás de cozinha ou não;
• Queda de raio;
• Combate ao fogo;
• Vendavais;
• Danos na parte elétrica do imóvel;
• Enchente ou alagamento;
• Queda de aeronave sobre a sua casa;
• Terremotos;
• Acidentes causados por terceiros (responsabilidade civil);
• Acidentes promovidos por veículos ao colidirem com imóveis;

Essas coberturas podem sofrer alteração de empresa para empresa e também é importante ficar atento aos “riscos excluídos” que constarão na sua apólice, ou seja, no seu contrato. Este item estará na área do Manual do Segurado. Ao realizar a sua contratação é importante estar atento neste ponto para não ser surpreendido quando notificar um sinistro de roubo e furto e descobrir que o seu seguro cobre apenas desmoronamento.

Como funciona o sinistro do seguro residencial?

Sinistro é todo evento que ocorra e que acarrete em um prejuízo material ao segurado, e ele tem tudo a ver com a franquia. Nesse caso, sinistro e franquia, como funcionam?

Em caso de sinistro, a primeira coisa a se fazer é informar a seguradora o ocorrido e o quanto antes você fizer essa comunicação, melhor será.

Em seguida, a seguradora avaliará o sinistro em questão e as coberturas contratadas por você. Juntamente disso, a seguradora enviará um perito para fazer a avaliação dos fatos e analisar os danos causados ao seu imóvel. Deixe tudo com a seguradora, não tente solucionar o problema contratando serviço de empresas terceiras.

Chegará até você um valor que corresponde aos danos, ou seja, aos prejuízos encontrados pelo perito em seu imóvel. Vale lembrar que é importante estar com a sua apólice em mãos para que você possa conferir cada valor de franquia de acordo aos sinistros, já que cada sinistro possui uma franquia.

A franquia dedutível geralmente é a mais utilizada, porém mesmo o segurado tendo que arcar com uma porcentagem do valor para cobrir o prejuízo, a seguradora garante a assistência necessária.

Como funciona o seguro condomínio?

Denominado Seguro Condominial, esse tipo de seguro oferece cobertura para todas as áreas comuns do terreno, ou seja, em caso de acidentes internos, a seguradora garante ressarcimento. Essa é uma responsabilidade do condomínio que, inclusive, deve arcar com todos os custos, pois se trata de uma despesa ordinária e obrigatória.

No caso de seguro para condomínios de casas, o seguro irá proteger toda área comum do local. Já no seguro de condomínios de prédios, o seguro protege toda estrutura do prédio além das suas áreas comuns. 

Apesar de se tratar de um seguro, os itens que estão dentro das casas ou dos prédios não são cobertos pelo seguro condominial, por isso, é importante ter também um seguro residencial em conjunto com o seguro condominial.

Esse tipo de seguro conta com dois tipos de cobertura, são elas:

• Cobertura ampla: Este plano garante indenização até o Limite Máximo de Indenização, assegurando contra qualquer sinistro que venha danificar os materiais do imóvel segurado, com raras exceções. 
• Cobertura simples: Assegura contra incêndios, queda de raio dentro do terreno e explosão de quaisquer natureza.

Como funcionam as assistências do seguro residencial?

Acessando o nosso comparador é possível escolher as assistências do seu seguro residencial em menos de 15 minutos. Neste ponto, é possível contratar os serviços adicionais de acordo ao que você julga ser realmente necessário.

Lide de uma forma mais prática com os acontecimentos indesejados do cotidiano. Adicionando assistências ao seu seguro residencial é possível que a seguradora envie alguém até o seu imóvel para solucionar o problema. 

Nesse aspecto, listamos abaixo algumas das assistências disponíveis, são elas:

• Chaveiro;
• Assistência 24 horas;
• Substituição de telhas;
• Reparos elétricos;
• Reparos hidráulicos;
• Serviço para o seu animal de estimação;

Como funciona o seguro residencial que você quer contratar?

Abaixo elaboramos um quadro para facilitar a sua busca pelo Seguro residencial que vai proteger o seu imóvel.

 Os artigos indicados nos links a seguir contam com as particularidades de cada empresa e tudo o que você precisa saber para dar início a sua contratação, e para isso basta apenas um clique. Confira:

Seguro Residencial BB	Resolva o seu sinistro pelo celular. Acesse o link abaixo para saber como funciona o Seguro Residencial BB
Seguro Residencial Santander	Facilite o seu dia com o atendimento instantâneo Santander. Confira como funciona o Seguro residencial Santander acessando o link a seguir
Seguro Residencial Caixa	Se você busca comodidade e agilidade no serviço para o seu imóvel, é Caixa. Acesse já o link abaixo e confira como funciona o Seguro residencial Caixa
Bradesco Seguro Residencial	Extensa rede de assistência sem vistoria do imóvel é no Bradesco. Não fique de fora dessa, acesse o link a seguir e saiba como funciona o seguro residencial Bradesco
Seguro Residencial Itaú	Condições especiais para se sentir seguro em casa. Encontre o seguro residencial Itaú ideal para você no link abaixo e saiba como funciona o seguro residencial Itaú
Porto Seguro Residencial	Desconto de até 20% ao contratar o seu Seguro Residencial Porto Seguro e até 36x para pagar. Faça a sua cotação acessando o link a seguir e saiba como funciona o seguro residencial Porto Seguro