Multiplan: devo investir em ações em 2025?

Por que confiar na HelloSafe?

Na HelloSafe, nossos especialistas acompanham o desempenho da Multiplan há mais de três anos. Todos os meses, centenas de milhares de usuários no Brasil confiam em nós para decifrar as tendências do mercado e identificar as melhores oportunidades de investimento. Nossas análises são fornecidas para fins informativos e não constituem uma recomendação de investimento. De acordo com nosso código de ética, nós nunca fomos, e nunca seremos, remunerados pela Multiplan.

O que é a Multiplan?

Qual o valor da ação da Multiplan?

O preço da ação Multiplan está em alta nesta semana. Cotada agora a R$ 27,17, a ação subiu 1,04% nas últimas 24 horas e apresenta valorização acumulada de 16,31% em um ano. A empresa possui valor de mercado de R$ 14,11 bilhões e movimenta em média R$ 84,77 milhões por dia nos últimos 3 meses. O P/L está em 10,79 e o rendimento anual de dividendos atinge 4,09%. Embora o beta não esteja disponível, o ativo mantém liquidez e atratividade, sinalizando potencial para investidores atentos às oportunidades de crescimento no setor.

A nossa análise completa sobre a ação da Multiplan

Após analisar os resultados financeiros mais recentes de Multiplan, bem como o desempenho das ações nos últimos três anos, apoiando-se em uma combinação robusta de indicadores financeiros, sinais técnicos, dados de mercado e comparativos setoriais processados por nossos próprios algoritmos, observamos sinais claros de resiliência e força competitiva da companhia. O conjunto dessas análises revela não apenas um histórico de consistência, mas oportunidades latentes diante de movimentos do setor e da conjuntura macro nacional. Então, por que a ação de Multiplan pode se tornar novamente um ponto estratégico de entrada no setor imobiliário e de consumo premium em 2025?

Performance recente e contexto de mercado

A ação Multiplan (MULT3) surpreendeu positivamente em 2025 ao registrar uma valorização acumulada de 16,31% nos últimos 12 meses, superando a média setorial e reforçando seu posicionamento de destaque na B3. O preço atual, de R$ 27,17, evidencia uma tendência de alta consistente, destacando a capacidade de resistência frente a oscilações de interesse global por ativos de imóveis comerciais. Entre os eventos que impulsionaram esse desempenho, destacam-se a execução de programas de recompra de ações, a aprovação de novos investimentos em expansões estratégicas e a manutenção de margens de rentabilidade elevadas, mesmo com aumento das despesas financeiras. Em um cenário de juros estruturalmente menores, a demanda por ativos reais de qualidade e marcas consolidadas tende a crescer, beneficiando notadamente empresas como Multiplan, com portfólio premium e gestão reconhecida no setor.

Análise técnica

A análise técnica recente demonstra um cenário construtivo para os próximos trimestres. Embora o RSI e o MACD não estejam divulgados na íntegra, os níveis de suporte diante de pivôs em R$ 25,60 e zonas de resistência relevantes — como o patamar de R$ 27,39 — evidenciam um espaço interessante para movimentos ascendentes. A média móvel dos últimos 3 meses, associada à predominância de trades positivos em volumes consistentes, reforça a expectativa de continuidade do viés comprador. O movimento técnico demonstra robustez, permitindo interpretações favoráveis para estratégias tanto de curto quanto de médio prazo, sobretudo pela ausência de pressões excessivas de realização.

Análise fundamentalista

No aspecto fundamentalista, Multiplan mantém um crescimento de receitas robusto, com CAGR de 14,28% em cinco anos e uma expansão de lucros ainda mais expressiva (22,66%). A receita líquida do 1T25 atingiu R$ 525,7 milhões, prova da resiliência operacional mesmo diante de um cenário macroeconômico exigente. O valuation se mostra atraente, com P/L de 10,79 — descontado frente a pares internacionais do segmento — e margem EBITDA superior a 72%, o que confirma elevada eficiência operacional. Essa performance é sustentada por fatores estruturais sólidos: ampliação do portfólio, estratégia de modernização contínua dos ativos, localização estratégica dos empreendimentos e uma marca de valor inegável. A empresa conquistou protagonismo entre os shopping centers premium, detendo 12,1% de market share em 2024 frente a 8,5% em 2019, evidenciando ganho consistente de participação nacional.

Vale destacar, ainda, uma política de distribuição de proventos atrativa, com dividend yield anual de 4,09%, garantindo retorno ao acionista que valoriza fluxos estáveis de renda com baixo risco de erosão. A gestão prudente do endividamento — apesar do aumento pontual nas despesas financeiras — também reforça a resiliência a cenários adversos, dado o múltiplo Dívida Líquida/EBITDA de 2,28x e perspectiva de redução via possíveis sales de ativos não core.

Volume e liquidez

O volume médio diário na casa de R$ 84,77 milhões reafirma a liquidez relevante do papel, reduzindo o risco de gaps e garantindo poder de execução estratégica mesmo em operações de maior monta. O free float de mais de 61% potencializa a dinâmica de negociação e a exposição institucional, favorecendo ciclos virtuosos de valorização — típicos de ativos premium no universo B3.

Catalisadores e perspectivas positivas

No horizonte próximo, Multiplan reúne catalisadores especialmente relevantes: a expansão do ParkShopping (DF), cinco novos projetos até 2027 e o ambicioso plano de crescimento de ABL (área bruta locável), projetando acréscimo de +4% até 2026, com clara ênfase em empreendimentos de alta rentabilidade. O ciclo de modernização, as estratégias sustentadas de recompra de ações e o engajamento contínuo em iniciativas ESG reforçam o viés positivo de médio e longo prazo. Analistas de mercado continuam a revisar estimativas de preço-alvo para o patamar de R$ 35,00, sinalizando potencial de valorização superior a 28% e consenso otimista com recomendação majoritária de compra. Em conjunto, a combinação de fundamentos sólidos, drivers setoriais promissores e premissas macroeconômicas favoráveis tornam o case verdadeiramente diferenciado para investidores que visam exposição qualificada ao segmento de consumo resiliente e geração previsível de caixa na B3.

Estratégias de investimento

Do ponto de vista de estratégias, a janela é excelente tanto para entradas táticas — aproveitando suportes recentes e a retomada do fluxo comprador — como para aportes estruturais em posições de longo prazo. Para o investidor de curto prazo, a aproximação dos suportes em R$ 25,60 e os sinais de força relativizados pela liquidez sugerem operações direcionais de menor risco. O investidor de médio e longo prazo, por outro lado, encontra fundamentos (P/E atrativo, eficiência operacional, portfólio crescente, distribuição de dividendos robusta) que sustentam a convicção na perpetuidade do crescimento e na resiliência da companhia frente a possíveis oscilações do ciclo econômico. Além disso, a diversificação regional do portfólio de shoppings aumenta o fôlego para capturar tendências do varejo nacional e tornar-se menos suscetível à sazonalidade.

A antecipação diante de catalisadores-chave — como entregas de expansões, potenciais vendas de ativos e divulgação de novos indicadores operacionais — tende a reforçar os ganhos de capital, permitindo que investidores mais sofisticados posicionem-se antes de novos fluxos institucionais, em linha com a dinâmica histórica de rerating das líderes do setor.

É o momento certo para comprar Multiplan?

Diante de fundamentos sólidos, liquidez consistente, crescimento sustentável e projeção de múltiplos drivers de valorização nos próximos trimestres, Multiplan parece representar uma excelente oportunidade para investidores que buscam qualidade e potencial de upside acima da média brasileira. O ambiente operacional favorável, a regularidade do fluxo de caixa e a assertividade da gestão, combinados à aprovação recorrente do mercado, reforçam ainda mais o viés positivo. Para quem busca posicionamento estratégico no setor de shopping centers premium, o momento atual mostra-se nitidamente favorável, com múltiplos fatores convergindo em direção a uma nova fase de valorização do ativo na bolsa brasileira.

Multiplan permanece como um dos ativos mais robustos e promissores do segmento imobiliário brasileiro, reunindo fundamentos, liquidez e catalisadores alinhados a uma leitura otimista do mercado; diante desse cenário, o investidor atento encontra neste papel uma oportunidade singular de valorização consistente e potencial geração de valor sustentável no longo prazo.

Como comprar ações da Multiplan no Brasil?

Comprar Multiplan pela internet é um processo simples e seguro feito através de corretoras reguladas no Brasil, que garantem proteção ao investidor. É possível investir de duas formas: adquirindo as ações à vista, tornando-se sócio direto da empresa, ou negociando via contratos de CFD, que permitem alavancagem e operar tanto na alta quanto na baixa da ação. Cada opção tem suas particularidades, vantagens e riscos. Descubra mais sobre as diferenças entre corretoras e escolha a ideal na tabela comparativa logo abaixo nesta página.

Compra à vista

A compra à vista de ações Multiplan significa adquirir o papel diretamente na B3, tornando-se cotista de fato. As taxas mais comuns são comissão fixa por ordem, que normalmente varia de R$ 3 a R$ 8 nas principais corretoras brasileiras. Assim, o investidor passa a receber dividendos e pode manter as ações pelo tempo desejado.

Exemplo de cenário de ganho com ações

Exemplo: Se a ação Multiplan custa R$ 27,17, é possível comprar cerca de 36 ações com um investimento de R$ 1.000, já considerando uma taxa de corretagem de aproximadamente R$ 5.

Cenário de ganho: Se a ação subir 10%, sua posição valerá R$ 1.100.

Resultado: ganho bruto de R$ 100, ou seja, +10% de valorização em relação ao seu investimento inicial.

Negociação via CFD

Negociar Multiplan por CFD significa operar contratos que replicam o desempenho da ação, sem que a posse do papel seja efetiva. Os custos envolvem o spread (diferença entre compra e venda) e eventual taxa de financiamento diário (overnight) para posições alavancadas. O CFD é indicado para quem deseja operar com maior exposição e flexibilidade, podendo aproveitar movimentos de alta e baixa da cotação.

Exemplo de ganho com alavancagem em CFD

Exemplo: Você abre uma posição em CFD sobre Multiplan com alavancagem de 5x, investindo R$ 1.000. Isso proporciona uma exposição de mercado de R$ 5.000.

✔️ Cenário de ganho: Se a ação subir 8%, você obtém um retorno potencial de 8% × 5 = 40%.

Resultado: lucro de R$ 400 sobre R$ 1.000 aplicados (fora taxas de custo).

Orientações finais

Antes de investir, compare atentamente as taxas de corretagem e condições oferecidas por diferentes corretoras para maximizar seus resultados. A escolha entre compra à vista ou negociação via CFD depende de seus objetivos — se busca investir para o longo prazo ou explorar movimentos rápidos do mercado. Para ajudar você, confira a comparação de corretores logo mais abaixo nesta página.

As nossas 7 dicas para comprar ações da Multiplan

As últimas notícias sobre a Multiplan

Multiplan aprova novo programa de recompra de ações para valorização dos acionistas. A companhia aprovou em junho de 2025 um novo programa de recompra, reforçando sua confiança na sustentabilidade financeira e no potencial de valorização das ações, além de evidenciar um mecanismo direto de retorno ao investidor cuja repercussão positiva foi notada no mercado brasileiro.

A expansão acelerada do portfólio avança com obras da 10ª expansão do ParkShopping em Brasília. O início das obras em janeiro de 2025 e a meta de cinco novas expansões até 2027 consolidam a estratégia de crescimento da Multiplan, com foco em ativos de alto desempenho, reforçando sua liderança em shopping centers premium, fator acompanhado de perto por grandes investidores nacionais.

Crescimento robusto de receita e margens elevadas são mantidos mesmo em contexto desafiador. No primeiro trimestre de 2025, a empresa reportou receita líquida de R$ 525,7 milhões e margem EBITDA de 72,95%, resultados alinhados às expectativas apesar do aumento expressivo das despesas financeiras, comprovando resiliência operacional e sustentando perspectivas positivas para o desempenho do papel.

Analistas mantêm recomendação otimista e apontam possibilidade de valorização superior a 28%. O consenso de mercado fixa preço-alvo em R$ 35,00, refletindo confiança no modelo de negócios da Multiplan e em seu potencial defensivo e de crescimento mesmo diante de ajustes no cenário macroeconômico brasileiro, com forte geração de caixa como pilar fundamental.

A Multiplan amplia sua participação de mercado para 12,1% em 2024, fortalecendo posição estratégica nacional. A empresa marcou aumento contínuo na participação desde 2019, atingindo ampliação significativa e consolidando seu papel como referência no setor imobiliário de shoppings, o que reforça sua atratividade para investidores institucionais e locais atentos à dinâmica competitiva brasileira.

FAQ

P. Laurore

Especialista em finanças

Co-fundadora da HelloSafe e detentora de um mestrado em finanças, Pauline tem uma experiência reconhecida em finanças pessoais, que utiliza para ajudar os utilizadores a compreender melhor e a otimizar as suas escolhas financeiras. Na HelloSafe, Pauline desempenha um papel fundamental na conceção de conteúdos claros e educativos sobre poupanças, investimentos e finanças pessoais. Apaixonada pela educação financeira, Pauline esforça-se, em cada conteúdo que supervisiona, por fornecer informações fiáveis, transparentes e imparciais para uma gestão financeira independente e informada. Para tal, testou mais de 100 plataformas de negociação para ajudar os utilizadores da Internet a fazerem as escolhas certas.